上海市徐汇区国有建设用地使用权协议出让信息公示

沪徐协信示字（2017）第1号

    经上海市徐汇区人民政府批准，我局拟以协议方式出让1幅国有土地使用权。现根据国家有关法律、法规以及国务院关于国有土地资产管理和国土资源部关于《协议出让国有土地使用权规范（试行）》等的规定，本着公开、公平、公正的原则，将拟协议出让地块的有关情况公示如下。

　　一、协议出让地块基本情况

序号	地块 名称	地块 位置	土地级别	土地面积 （公顷）	建筑面积	土地用途	出让年限（年）	全生命周期管理要求
1	徐汇区漕河泾街道196e-06、196f-08地块	东至规划武宣路，南至石龙路，西至规划绿化、变电站，北至铁路保障房	五级	2.50864	196e-06地块，容积率2.2，地上计容建筑面积36863平方米，（不包括新增约1471平方米社区服务设施建筑面积），地下建筑面积不小于22000平方米。196f-08地块，容积率2.8，地上计容面积23326平方米，地下建筑面积不小于11000平方米	教育科研及社区服务设施用地	50年	1、196e-06地块内社区服务设施建筑面积不小于7000平方米，作为教育配套，方案阶段需征询教育主管部门意见。 2、地块将引进集高端工程技术、设备研发、设计、开发于一体的总部平台，实现建设科技产业的高度集聚，打造产业关联紧密，特色鲜明的城市建设科技产业链。 3、地块内物业建成后按出让年限长期整体持有，不得分割转让。 4、本合同项下宗地的项目固定资产投资总投资为150000万元，投资强度不低于2.5万/平方米。本合同项下宗地建设项目的固定资产总投资包括建筑物、构筑物及其附属设施、设备投资和土地出让价款等。

    二、公示时限
    本公示2017年6月26日16时截止。
    三、意向用地者申请方式
    在公示时限内，任何单位、组织和个人，对本公示所列的地块有意向的，请以书面方式提出。
    地 址：南宁路969号8楼
    单 位：上海市徐汇区规划和土地管理局
    邮政编码：200235
    联系电话：24092222-2871
    联 系 人：赵先生
    四、意向用地者须提交的申请文件
    1、意向用地者申请书原件
    2、意向用地者有效身份证件（复印件）
    3、授权委托书及受托人有效身份证件（复印件）
    4、市或区产业主管部门批准的相关文件
    五、确定供地方式
    1、公示时限内，若该地块有两个以上意向者，我局将采取招拍挂方式出让该宗地土地使用权。
    2、公示时限内，若该地块只有一个意向用地者，我局将按《协议出让国有土地使用权规范》的规定以协议方式出让该宗地土地使用权。
    六、其他
    该地块信息在www.828-365.com网站（www.hxyd-ic.com）及上海市土地交易事务中心（上海市南泉北路201号）予以发布。

上海市徐汇区规划和土地管理局

2017年5月27日